Dunabogdány Telek Eladó

A Dunakanyar talán legszebb fekvésű településén, eladó egy családi ház építésére is alkalmas, belterületi telek.

E csöndes település a Szentendrei Duna-ág mentén, a Visegrádi-hegység lábánál terül el.

Dunabogdány hangulatos kanyargós utcái minden időben sétára invitálnak, de aki aktívabb kikapcsolódásra vágyik, annak lehetősége van a szabadstrandon, vagy többféle vízi sportnak is hódolhatnak, de nincs messze innen a Duna–Ipoly Nemzeti Park sem.

A kirándulási lehetőségekben, látnivalókban, természeti értékekben kivételesen gazdag környezet.

Az eladásra kínált telek egy zsákutca végén található, a 11-es úttól távol, aszfaltúton közelíthető meg. A szomszédban állandó lakók.

Közművek (villany, víz, gáz, csatorna) az utcáról beköthetők.

Az ingatlannyilvántartásban „kivett beépítetlen területként” feltüntetve.

A helyi építési szabályzat (HÉSZ) szerint Lf-2 (falusias lakóterület) építési, övezeti besorolásban.

1) A falusias lakóterület építési övezeteiben az alábbi épületek, építmények helyezhetők el:

A. Főrendeltetésű épületként:

a) lakó-

b) mező- és erdőgazdasági építmény,

c) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó,

d) szálláshely szolgáltató,

e) kézműipari építmény,

f) helyi igazgatási, hitéleti, oktatási, egészségügyi, szociális,

g) Kulturális, közösségi szórakoztató,

h) sport

B. Mellékrendeltetésű épületként:

gépkocsitároló

Az ingatlan beépíthetősége 30 %, amely azt jelenti, hogy akár nagycsaládosok számára is elegendő az elérhető hasznos alapterület.

Az ingatlan jogtiszta, per és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek, az építkezés, adásvételt követően azonnal elkezdhető.

Ritka és jó lehetőség a Dunakanyar egyik legszebb fekvésű településén ezen az áron, ilyen magas beépíthetőségi aránnyal építési telket vásárolni.