Ingatlan leírása
Dunabogdányban, a Dunakanyar - sokak szerint - legszebb fekvésű településén, eladó egy panorámával rendelkező telek, tanyás beépítés lehetőségével.
Természetben a dunabogdányi „Öreg szőlő” közelében, a Csódi patak/Csódi hegy melletti részen, csendes természetközeli környezetben, a telek felső részéből remek panorámával.
A telken egy körülbelül 32 m² alapterületű bontandó épület, melyben a villany bevezetve.
Az épületre megállapított építményadó befizetve, az épület térképszelvényen történő feltüntetése földmérő bevonásával folyamatban. (megjegyzem a földmérő előzetes tájékoztatása szerint telekalakítással még további, kb 200 m²-el növelhető a terület, az eredeti téves kimérés miatt)
A vízellátást az udvaron található fúrt kút biztosítja.
Az ingatlan nyilvántartás (tulajdoni lap) alapján az építési telek jelenleg "gyümölcsös” művelési ágban bejegyezve, ezért az adás-vétel a „kifüggesztéses” eljárással történhet.
A helyi építési szabályzat szerint, Má-Szt1 övezeti besorolásban, ami „Mezőgazdasági termesztés övezete tanyás beépítési lehetőséggel”.
Részlet a helyi építési rendeletből:
59.§
(1) Az övezet elsősorban a szántóföldi növénytermesztés céljára szolgál, tanyás beépítés lehetőségével.”
A tulajdoni viszony rendezett, az ingatlan jogtiszta, az per és tehermentes, az adás-vételt követően azonnal elkezdhető az építés.
Megközelítés: https://maps.app.goo.gl/TxTCQGqqqW5WrmqC9
Ingatlan tulajdonságai
Típus
Telek
Méret
Telek
1435
Szobák
Fürdő
Emelet
Építés éve
Ingatlan elhelyezkedése
Dunabogdány, Hungary