Eladó családi ház Esztergom-Szamárhegyen – medencével, panorámás terasszal!

Eladó családi ház Esztergom-Szamárhegyen – medencével, panorámás terasszal!

A Dunakanyar egyik legszebb részén, Esztergom-Szamárhegyen, nyugodt zöldövezetben kínálunk eladásra egy 2022-ben épült, modern és hangulatos családi házat. Az ingatlan parkosított kerttel, épített udvarral és egyedi hangulattal várja új tulajdonosát.

Az ingatlan-nyilvántartásban lakóházként történő bejegyzése, valamint a térképszelvényen való feltüntetése folyamatban van – a szükséges földmérési munkákat már elvégezték.

Főbb jellemzők:

• 2 hálószoba

• tágas, kb. 40 m²-es nappali–konyha–étkező, 3 méteres belmagassággal

• fürdőszoba, gardrób, kamra, kazánház

• fedett autóbeálló

Műszaki adatok:

• Ytong falazat, 15 cm hőszigeteléssel

• modern trapézlemez tető (T18, antracit)

• hőszigetelt műanyag nyílászárók, fa beltéri ajtók

• igényes burkolatok (laminált parketta + gress lapok)

Kényelmi megoldások:

• teljesen felszerelt, gépesített konyha, konyhaszigettel és reggeliző pulttal

• padlófűtés (6 kW villanykazán)

• vízteres kandalló (44 kW)

• hűtő-fűtő klímák

• fúrt kút, zárt rendszerű emésztő

Extra felszereltség:

• kb. 70 m²-es, fából épített terasz

• beépített, fóliázott medence

• gyönyörű panoráma a Dunakanyarra

• gondozott kert dísznövényekkel és díszfákkal

Előnyök:

• azonnal költözhető

• alacsony rezsiköltség

• rendezett tulajdoni viszonyok, per- és tehermentes

• szinte teljesen aszfaltos megközelítés

Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik lakás helyett saját kerttel, terasszal és medencével rendelkező otthont keresnek különleges természeti környezetben.

Álomotthon a Dunakanyar szívében – ne hagyja ki!