Tahitótfalu Családi Ház Eladó

A Duna-kanyar egyik legszebb fekvésű településén Tahitótfaluban, a hegy felőli oldalon eladó egy összközműves, egyszintes, téglaépítésű, otthonos és valóban egyedi hangulattal rendelkező családi ház, alacsony rezsivel, csendes, nyugodt környezetben, panorámás kilátással.

Természetben, a 11-es úttól körülbelül 500 m-re, zsákutca végén található, mely végig aszfalt úton közelíthető meg.

Az ingatlannyilvántartásban/tulajdoni lapon, „lakóház, udvar” megnevezéssel feltüntetve, hitel felvételére alkalmas. A térképszelvényen ugyancsak feltüntetve az ingatlan.

A helyi építési szabályzat szerint kertvárosi lakóövezetben, övezeti besorolása Lke-2, amely 25 %-os beépíthetőséget engedélyez. Erre figyelemmel közel 120 m² (!) a beépíthető alapterület.

A tetőn zsindely, a szigetelés 15 cm-es, a fa hőszigetelt (thermo) nyílászárók egyedi méretre készültek. Az ingatlan 2020-ban új ereszcsatornát, 2021-ben új színezést és járda új térkövet kapott. Födém betonból, így akár tetőtér is beépíthető!

Az udvaron hangulatos, megvilágítható „fóliázott” (nem csempés) medence, fedett autóbeálló, tűzrakó hely, sziklakert, ősfák és dísznövények találhatók.

A családi házban, előszoba, pince (lejárat az előszobából), nappali, konyhasarok, két szoba, és zuhanyzós fürdőszoba. A két szobában laminált padló, a többi helyiségben hidegburkolat.

A fűtését hőtárolós elektromos kályha biztosítja éjszakai áramról, valóban alacsony rezsivel.

Az ingatlan kulturált, szép állapotban, és különösebb felújítás nélkül is azonnal költözhető.

Mind a külső környezet, mind a belső kialakítása egy igazán meghitt, meleg és családias otthon hangulatát kelti, mely milliőt remélhetőleg a fotók is jól tükrözik.

Ajánlom fiatal pároknak, egy-két gyermekes családoknak, és azoknak akik a Duna-kanyarban, zöldövezetben szeretnének gyermeket nevelni, illetőleg télen-nyáron panorámás, csendes környezetben élni, kikapcsolódni és pihenni.